据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
isabella:好评
1.酒店就在海滩公园对面,离银滩公园有一段距离,走路得半个小时到银滩2.酒店在一个别墅小区内,由别墅改造的酒店,感觉属于家庭旅馆式的,这个价格都不含免费早餐,真不应该2.客房空间很小,洗手间都没浴门也没浴缸,就一块塑料布隔了一个淋浴的地方2.有免费停车的3.有免费WIFI4.结账不能刷卡不方便5.开发票等很久6.我入住当晚店家打了几次我朋友的电话,怕我找不到,这点不错,值得称赞
小郁:好评
别墅区的酒店,入住还可以,男主人态度很好,赞!
文清:好评
地理位置不错,但空调无暖风,晚上会冷的...